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5 Zimmer  •  113 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
879000 €7.779 €/m²
Finanzierung ab 3527 €/Monat
5Zimmer
113 m²Wohnfläche
EGGeschoss

DKB Grund GmbH Berlin
DKB Grund GmbH Berlin
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Garten und Terasse

"Willkommen im Green Garden" - einem einzigartigen Neubauprojekt, das mediterranes Wohnen auf einem idyllischen Grundstück mit Teichblick bietet. Der zweigeschossige Neubau mit Mansardendach fügt sich harmonisch in die gewachsene Nachbarschaft ein und besticht durch seine elegante Architektur. Die helle, glatte Putzfassade mit klarer Linienführung verleiht dem Gebäude eine unverwechselbare Ästhetik. Das Gebäude bietet ein großzügiges Raumangebot, das sowohl für Paare als auch für Familien komfortables und angenehmes Wohnen ermöglicht. Im Kellergeschoss stehen neben den Abstellflächen für jede Wohnung auch Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die schwellenfreien Wohnungen variieren in der Größe von ca. 62 bis 113 Quadratmetern und überzeugen durch ihre sorgfältig geplanten Grundrisse. Die überwiegend bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine warme, gemütliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Besonders hervorzuheben sind die beiden lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnungen, die mit ihrer geschmackvollen Ausstattung echte Glanzpunkte setzen. Mit gepflegten Grünflächen, einladenden Spielplätzen, einem idyllischen und abgesicherten Teich im Garten bieten die liebevoll gestalteten Außenanlagen einen harmonischen Ort zum Verweilen und Entspannen. In diesem urbanen Rückzugsort werden Wohnträume für all jene wahr, die ein modernes, ruhiges Leben in einer charmanten Nachbarschaft führen möchten, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Sorgfältig ausgewählte Details und eine durchdachte Bauausführung machen dieses Projekt zu einem idealen Ort, um sich niederzulassen und höchste Lebensqualität zu genießen.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
879000 €
7.778,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.778,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.553 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.525 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Gesamtfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Gartenfläche: 42,00 m², Bundesland: Berlin
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Anbieter der Immobilie

DKB Grund GmbH Berlin
DKB Grund GmbH BerlinGewerblicher Anbieter
Kronenstraße 8/10, 10117 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole WollenschlägerDein Kontakt
Online-ID: 2g5c254
Referenznummer: 150/13299_3
DKB Grund GmbH Berlin
DKB Grund GmbH Berlin
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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