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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Stil mit einem behaglichen Wohnambiente und bietet Ihnen auf ca. 114 m² höchsten Wohnkomfort und herausragende Energieeffizienz durch die innovative KfW-40-Bauweise.
Die Wohnung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, einen funktionalen Abstellraum, ein großzügiges Badezimmer sowie einen einladenden Flur. Die offene Küche, die nahtlos in den weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht, schafft eine perfekte Atmosphäre für gemeinsames Kochen und Entspannen.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die stets für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Erleben Sie höchsten Komfort dank der effizienten Frischwasseraufbereitung in den eigenen vier Wänden - stets verbunden mit garantierter Trinkwasserhygiene.
++Förderung++ Das KfW-Förderdarlehen ist bereits gesichert und kann selbstverständlich übernommen werden. Bei Erfüllung bestimmter Voraussetzungen könnte dieses Projekt auch Unterstützung von der BayernLabo erhalten, die sich für die Förderung von Wohnraum und regionaler Entwicklung in Bayern engagiert.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.
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Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie.
Merkmale und Ausstattung
Balkon
Tiefgarage
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
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Video
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr2021
Wesentliche EnergieträgerPellets
Preise
Kaufpreis
435000 €435.000 €
3.815,79 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
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3.815,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.990 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.149 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 102, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.28, Distanz zur Autobahn: 2.9, Distanz zum Bus: 0.03
