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infrabau GmbH
4 Zimmer  •  114,5 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
799900 €6.987 €/m²
Finanzierung ab 3128 €/Monat
4Zimmer
114,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

infrabau GmbH
infrabau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Traumhafte 4-ZKB im Erdgeschoss mit Garten in Leitershofen! Neubau! Leben im Grünen und doch so Stadt nah!

Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, mit Terrasse und großer Gartenfläche, besticht durch ihren großzügigen Schnitt und die durchdachte Raumaufteilung.

Offener Wohnbereich: Der Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet eine harmonische Einheit und bietet viel Platz für gemütliche Stunden und gesellige Zusammenkünfte.

Rückzug und Stauraum:

Schlafzimmer: Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien.

Abstellraum: Der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Bad: Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.

Weitere Vorteile:

Neubauqualität: Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise. Das Gebäude ist extrem Energieeffizient wodurch Sie niedrige Heizkosten erwarten.

Diese Wohnung ist ideal für:  
Familien: Die großzügigen Schlafzimmer und der offene Wohnbereich bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern.

Wohngemeinschaften: Die Wohnung ist auch ideal für Wohngemeinschaften, da sie ausreichend Platz und Privatsphäre bietet.

Ruhesuchende: Die ruhige Lage und die Südterrasse laden zum Entspannen ein.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
799900 €
6.986,64 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29500 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.986,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.323 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.054 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Gartenfläche: 135,70 m², Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zur Autobahn: 8.40, Distanz vom Zentrum: 5.90
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Anbieter der Immobilie

infrabau GmbH
infrabau GmbHGewerblicher Anbieter
Dieselstraße 25, 86368 Gersthofen
Online-ID: 2ettf59
Referenznummer: 79_15
infrabau GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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