Ihr Refugium über den Dächern von Schliersee - Attraktives Landhaus mit See- und Bergpanoramablick
KEGELSTEIN III Das private Refugium über den Dächern von Schliersee - Attraktives Landhaus-Ensemble mit atemberaubenden See- und Bergpanoramablick - Drei gepflegte Landhäuser zum Einzel- oder Gesamterwerb - Großes Potential zum Schaffen einer privaten Wohlfühloase
Das Landhaus 3b Dieses beeindruckende, potentialreiche Landhaus bietet nicht nur eine unvergleichliche Aussicht, sondern auch ein außergewöhnliches Wohnambiente. Man genießt den traumhaften Seeblick und das atemberaubende Bergpanorama direkt von der überdachten Sonnenterrasse oder der Panorama-Loggia aus.
Die ruhige und exklusive Lage des attraktiven Landhaus-Ensembles schafft die perfekte Umgebung für eine persönliche Wohlfühloase.
Erbaut im Jahr 1980, erstreckt sich das massiv gebaute Haus über zwei Etagen und bietet mit ca. 172 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von etwa 1.403 m² viel Raum zur Entfaltung. Zur Grundstücksfläche kommen noch ca. 1.615 m² landwirtschaftliche Fläche hinzu. Diese Fläche erhöht die Individualität und den Reiz dieses Hauses.
Die höchste Lage im Areal verleiht der Immobilie einen besonderen architektonischen Charme, während die Panoramafenster einen phantastischen Ausblick bieten.
Im Inneren des Hauses erwarten den Bewohner großzügige vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche und der gemütliche Kamin sorgen für zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit.
Das Haus birgt großes Potenzial zur Gestaltung eines einzigartigen Wohnjuwels.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der Einzelgarage, einem Außenstellplatz und einen Anteil an gemeinsamer Verkehrsfläche.
Das Haus ist seit Juli 2004 unbefristet vermietet. Somit richtet sich das Angebot an Kapitalanleger und perspektivisch planende Eigennutzer.
Man erlebt luxuriöses Wohnen in einer der schönsten Gegenden Deutschlands. Sichern Sie sich dieses Landhaus mit all seinem Potential in solch einer exponierten Lage.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
F
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
1,79% inklusive 19% Umsatzsteuer Das Angebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages werden je 1,79% inkl. 19% Umsatzsteuer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
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