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2,5 Zimmer  •  65,3 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
279000 €4.276 €/m²
Finanzierung ab 1119 €/Monat
2,5Zimmer
65,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

CKI-Berlin - Carsten Kühne Immobilienmanagement Berlin
CKI-Berlin - Carsten Kühne Immobilienmanagement Berlin

2,5 Zimmer-Eigentumswohnung bezugsfrei kaufen in Berlin-Rudow, 65 m², Südwest-Loggia, opt. TG-Platz

Die Wohnanlage wurde ca. 1996 mit viel Grünfläche errichtet und ist vollständig unterkellert. Sie besteht aus einem Erdgeschoss sowie drei Obergeschossen und verfügt über einen großen Aufzug. Jede Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine Loggia.

Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf mehrere Gebäude. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine großzügige Tiefgarage.

Die Fenster sind zweifach verglast und mit Holz- sowie Aluminiumrahmen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Fernwärmeanlage, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt.

Im Kellergeschoss steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Weitere Informationen finden Sie unter www.CKI-Berlin.de

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
279000 €
4.275,86 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57 % zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
274.17 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.275,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.877 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.355 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtig:
Bitte geben Sie eine Telefonnummer an, unter der ich Sie vorab erreichen kann.
Ansonsten kann ich Ihnen leider kein Exposé zusenden.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Carsten Kühne übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Weitere Angebote und Informationen finden Sie auch hier:
https://cki-berlin.de

Important:
Please provide a telephone number where I can reach you in advance.
Otherwise I will unfortunately not be able to send you an exposé.
All information comes from the seller. Carsten Kühne therefore accepts no liability for the accuracy of the information. In particular, the information on living space, usable space and the division of living/usable space has not been checked by us through our own measurements or our own calculation of living space. The information on the year of construction has not been checked by inspecting the building file.
Further offers and information can also be found here:
https://cki-berlin.de Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 113, Flur: 429, 434, Flurstück: 431, 436, 439, 440, 195, 4 Etagen, Lage im Bau: links, Wohnungsnr.: 1b.1.1, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 8.36, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.22, Distanz zum Gymnasium: 0.36, Distanz zum Flughafen: 5.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.85, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.17, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.45, Distanz vom Zentrum: 14.51
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Anbieter der Immobilie

CKI-Berlin - Carsten Kühne Immobilienmanagement Berlin
CKI-Berlin - Carsten Kühne Immobilienmanagement BerlinGewerblicher Anbieter
Adolfstraße 17, 12167 Berlin
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Partnerschaft
Herr Carsten KühneDein Kontakt
Online-ID: 2jtqb5f
Referenznummer: 2025-CK-0044
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