Die Maisonette Wohnung befindet sich in einem Reihenhaus, und bietet viel Raum auf wenig Fläche: ganz unten sind drei separate Kellerräume mit Heizkörpern, im Erdgeschoss ist der Wohnbereich mit offener Küche, einem Abstellraum mit vorbereiteten Anschlüssen für ein WC, Waschmaschine und Trockner und der Zugang zur Südterrasse und zum kleinem Garten. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer mit einem Wannenbad und einer kleinen Galerie und im Dachgeschoss schließlich ein Studio mit Duschbad und Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gastherme, die auch das Warmwasser aufbereitet. Das 1998 fertiggestellte Reihenhaus präsentiert sich im altersgemäßen Zustand. Einige der Holzfenster sind zuwendungsbedürftig und auch die Heizung darf beizeiten erneuert werden. Diese Reihenhauswohnanlage steht auf einem Gemeinschaftsgrundstück, die Grundstücksnutzung ist als Sondernutzungsrecht grundbuchlich gesichert. In dieser Nachbarschaft genießt man das Leben in einer vertrauten und behaglichen Umgebung, in der die Privatsphäre stets respektiert wird.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche, offene Küche
sofort
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
F
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
530000 €530.000 €
4.956,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Stichworte
Nutzfläche: 41,95 m², Grundstücksfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
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