Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

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3Zimmer

64,8 m²Wohnfläche

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Jakob-van-Dyken-Weg 33a, Borkum (26757)

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Der hier zum Verkauf stehende Ferienbungalow wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet.

Er bildet mit drei weiteren Bungalows als Reihenmittelbungalow mit ortsbildtypischer roter Klinkerfassade eine Eigentümergemeinschaft die aus vier Einheiten (Bungalows) besteht.

Das Grundstück der Eigentümergemeinschaft hat insgesamt eine Größe von 754 m².

Jedem Bungalow ist ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück zugeordnet

Vor den Bungalows befindet sich jeweils ein kleiner Vorgarten, der von der Gemeinschaft ansprechend und pflegeleicht mit einigen niedrigen Pflanzen begrünt ist.

Zu jedem Bungalow gehört darüber hinaus eine Loggia.

Die an diese Loggien anschließenden Flächen hinter den Bungalows wurden von der Gemeinschaft als gepflasterte Terrassen angelegt und durch Sichtschutzflächen voneinander getrennt.
Somit erwartet Sie hinter jedem Bungalow eine vor Regen und Sonne schützende Loggia mit Blick auf eine große Terrasse.

Loggien und Terrassen zeigen zur Ost-Seite der Bungalows und bieten sich damit für ein entspanntes Frühstück in der Sonne an.

Da es sich bei den Bungalows um Flachdachgebäude handelt, erreicht die Sonne noch bis in den Abend hinein die an die Loggia anschließenden Terrassen.
Für Sonnenliebhaber bieten sich auf den Terrassen somit schöne Plätzchen und wer die Sonne meiden will, für den bieten die Loggien angenehmen Schatten.

Der zum Verkauf stehende Reihenmittelbungalow verfügt auf 64,8 m² Wohn-/Nutzfläche über folgende Räume:

1 Flur
2 Schlafräume (davon 1x innenliegend mit Lichtkuppel)
1 offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia
1 Küche mit Einbauküchenzeile
1 Duschbad
1 von der Loggia zugänglicher Abstell- und Heizungsraum mit Zugang zum Kriechkeller

Sonstiges Die vier Bungalows in der Eigentümergemeinschaft sind gemäß Wohnungseigentumsgesetz voneinander getrennt. Jeder Bungalow verfügt über ein eigenes, belastbares Grundbuchblatt.

Der hier zum Verkauf angebotene Ferienbungalow ist für bis zu vier Personen eingerichtet. Er wird möbliert verkauft. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Der Bungalow wurde von den Eigentümern selber genutzt und an Feriengäste vermietet. Er befindet sich in einem ansprechenden, gepflegten Zustand. Eine Genehmigung zur Vermietung an Feriengäste liegt vor.

Der Bungalow kann bei Bedarf ohne größere Investitionen weiter vermietet werden.

Bei dem Ferienbungalow handelt es sich somit um eine langfristig gute Kapitalanlage!
Der Eigentumsübergang kann in Absprache kurzfristig erfolgen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie begeistern.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 17, Flurstück: 18/7, Gemarkung: Borkum, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 60.00, Distanz zur Autobahn: 50.00, Distanz vom Zentrum: 1.50