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2,5 Zimmer  •  56 m²  •  Dachgeschoss Geschoss

Wohnung zum Kauf
215000 €3.839 €/m²
Finanzierung ab 847 €/Monat
2,5Zimmer
56 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Seiter Immobilien
Seiter Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Heimelige DG-Wohnung in Lörrach-Hauingen

Freuen Sie sich auf diese heimelige Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage des Lörracher Stadtteils Hauingen.

Errichtet wurde das Anwesen mit seinen neun Einheiten im Jahr 1998 in massiver Bauweise.
Die zum Verkauf stehende Wohnung ist derzeit vermietet. Die knapp 56 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen mit 30 m² geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, die selbstverständlich auch mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein Abstellraum. Der Wohnbereich bietet auch Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.
Das Bad ist mit Dusche, Badewanne und Waschplatz ausgestattet sowie mit einem Anschluss für die Waschmaschine. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befindet sich das Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Autostellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Den Tiefgaragenstellplatz können Sie für zusätzlich 10.000 Euro erwerben.

Das Hausgeld beträgt 213 Euro monatlich; davon fließen 48,18 Euro in die Rücklagen. Insgesamt sind für die Wohnung rund 4000 Euro angespart.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden! Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche, Speisekammer
  • derzeit vermietet / nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Dachgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
215000 €
3.839,29 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
2,38%
Laufende Kosten
Hausgeld
213 €

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.839,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.278 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.841 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Besichtigungstermine Der Verkäufer wünscht nur mit dem Makler vereinbarte Besichtigungstermine. Direktverhandlungen befreien nicht von der Provisionszahlung. Die Maklerprovision ist bei erfolgreich vermittelter Immobilie - Abschluss des Kaufvertrags - nach Notartermin, zu zahlen. Der Kauf-preis im Notarvertrag bildet hierzu die Berechnungsgrundlage.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung
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Anbieter der Immobilie

Seiter Immobilien
Seiter ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 27, 79400 Kandern
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Kaja WohlschlegelDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e82r59
Seiter Immobilien
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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