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2 Zimmer  •  62,4 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
118000 €1.891 €/m²
Finanzierung ab 469 €/Monat
2Zimmer
62,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Immobilien Keller
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Immobilien Keller
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sanierte 2 Zimmer Wohnung in Zentraler Lage

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung direkt am Kurpark in Bad Wildbad

Diese charmante, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer attraktiven Lage direkt am Kurpark von Bad Wildbad und bietet nicht nur eine ausgezeichnete Wohnqualität, sondern auch eine hohe Lebensqualität dank der unmittelbaren Nähe zu den Erholungsgebieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1977 erbaut wurde.

Mit einer Wohnfläche von ca. 62,40 m² und einer praktischen Aufteilung ist sie perfekt für Singles oder Paare geeignet. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Der Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen, lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Neue Bodenbeläge, frische Wände und modernisierte Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Öl-Zentralheizung gewährleistet angenehme Wärme, und der Energieverbrauch liegt bei 173,90 kWh/(m²*a), was die Wohnung zu einer energieeffizienten Option macht.

Die Lage direkt am Kurpark bietet einen hohen Erholungswert und eine ruhige, naturnahe Umgebung. Dennoch ist die Anbindung an die Infrastruktur von Bad Wildbad hervorragend, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichen können.

Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass die Wohnung sofort verfügbar ist - ein perfektes Zuhause für all jene, die schnell einziehen möchten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
118000 €
1.891,03 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
5000 €
Provision für Käufer
2.38 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.891,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.505 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.885 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Keller
Immobilien KellerGewerblicher Anbieter
Roßhaldeweg 9, 72270 Baiersbronn
Jürgen Keller
Jürgen KellerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jzfz5n
Referenznummer: 5408
Immobilien Keller
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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