Einfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 6 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 972 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Aichig Bayreuth 95448

Monat
6Zimmer
145 m²Wohnfläche
972 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Werner Lohmüller Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Reserviert!! Bth./Vorort, 10 min. zur Uni, 95 m² Wfl im EG, insges. 145 95 m² Wfl, Südwestausrichtung, ruhig

Das Büro ist zwecks Urlaub inklusive 23.05.25 geschlossen. Ihre Anfragen werden ab dem 26.05.25 baldmöglichst bearbeitet.

EG: großzügiger Wohn-Essbereich mit 40 m² Wfl., Küche, Gäste WC, 2 weitere Zimmer, Badezimmer
DG: großes Dachstudio mit fast 30 m² Wfl. ( bis in den Dachspitz offen ), 1 weiteres Zimmer, Badezimmer
UG: 4 Kellerräume ( davon sind 3 mit Heizkörpern ausgestattet ), Dusche, Heizungskeller

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
bezugsfrei
Garten
Terrasse
Garage
Keller
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

359000 €

2.475,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.475,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.358 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.938 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Keller des Hauses ist gemauert, Erdgeschoss und Dachgeschoss ist ein Fertighaus der Firma Nordhaus in Holzständerbauweise.

Viele Häuser werden heute zwecks der hohen Baukosten ohne Keller erstellt und haben ein kleines Grundstück.

Dieses Haus bietet Ihnen einen Keller mit ca. 95 m² Nfl. und ein Grundstück mit 972 m² Wfl.

Dieses Exposé wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Haftung bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bitte geben Sie das Angebot nicht an Dritte weiter, ansonsten haften Sie ggf. in Höhe der Gesamtprovision. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Werner Lohmüller ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schieferweg 9, 95448 Bayreuth

6 Jahre Partnerschaft

Herr Werner LohmüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j4qn5e