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2 Zimmer  •  52 m²  •  Dachgeschoss Geschoss

Wohnung zum Kauf
145000 €2.788 €/m²
Finanzierung ab 574 €/Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Bricks & Mortar Immobilien National GmbH
Bricks & Mortar Immobilien National GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

+++ Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung in sehr zentraler Lage +++

Diese kleine aber feine Dachgeschosswohnung steht aktuell zum Verkauf. Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten, der Flur bildet mit dem Wohnzimmer einen Raum, so dass sich die Wohnung sehr geräumig anfühlt. Zur Wohnung gehört eine tolle Einbauküche, die mit verkauft wird.
2013 wurde das gesamte Haus aufwendig kernsaniert und dabei auch im Dach gut gedämmt, so dass es auch ein heißen Tagen in der Wohnung angenehm bleibt.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Fußläufig erreichen Sie einen Supermarkt und die öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten. Zur Innenstadt sind 15 Minuten zu Fuß.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Haustiere erlaubt
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1902
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert

Preise

Kaufpreis
145000 €
2.788,46 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
165.99 €
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 4,09
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.928,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.788,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.978 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.447 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.32, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz zum Flughafen: 9.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 3.71, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.54, Distanz zur Hauptschule: 2.00
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Anbieter der Immobilie

Bricks & Mortar Immobilien National GmbH
Bricks & Mortar Immobilien National GmbHGewerblicher Anbieter
Dieselstraße 41, 86368 Gersthofen
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Partnerschaft
Herr Daniel PilgerDein Kontakt
Online-ID: 2jkyv5p
Referenznummer: BM-1025
Bricks & Mortar Immobilien National GmbH
Bricks & Mortar Immobilien National GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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