Wohnung zum Kauf 395.000 € 4 Zimmer 102,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Oberlinstraße 17 Stetten Leinfelden-Echterdingen 70771

Monat
4Zimmer
102,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Pietsch Immobilien UG

Helle 4-Zimmer Wohnung mit Südbalkon - viel Platz für junge Familien

Im Obergeschoss des Dreifamilienhauses befindet sich die 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 102,5 qm Wohnfläche. Der tolle Schnitt der Wohnung ermöglicht eine Trennung zwischen Schlafzimmern und Wohnbereich. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bietet viel Platz und wirkt durch die großzügigen Fenster und den angrenzenden Balkon sehr freundlich und hell. In der Hofeinfahrt befindet sich eine direkte Parkmöglichkeit für die Wohnung.

Das Haus wurde über die Jahre immer wieder saniert. So wurde das Dach nachträglich gedämmt, die Heizung ausgetauscht und die Fenster teilweise erneuert. Das Haus verfügt über keinen Sanierungsstau.

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

395000 €

3.853,66 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.853,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.126 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.514 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges DIe Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Stichworte Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Pietsch Immobilien UGGewerblicher Anbieter

Karlstraße 4/2, 71711 Steinheim an der Murr

Partnerschaft

Herr Michael ZeiherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jp8e5e

Referenznummer: 1092_2