Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

1485000 €1.485.000 €8.735 €/m²

Finanzierung ab 5640 €/Monat

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5Zimmer

170 m²Wohnfläche

207 m²Grundstück

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Weinberg 17b, Herrsching, Herrsching am Ammersee (82211)

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Sichern Sie sich jetzt die letzte verfügbare Doppelhaushälfte im Neubauprojekt "Leben am Weinberg". Das Haus ist bezugsfertig - eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Hier erwartet Sie modernes, nachhaltiges Wohnen in einer idyllischen Lage, perfekt für Familien oder Paare mit Anspruch an Qualität und Lebensqualität.

Das Projekt auf einen Blick:
In ruhiger, naturnaher Umgebung entstehen großzügige Doppelhaushälften auf einem rund 1.100 m² großen Areal. Die Umgebung ist geprägt von einer hochwertigen Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern.

Die letzte verfügbare Doppelhaushälfte überzeugt mit:
- einer Wohnfläche von ca. 170 m²
- wohngesunder, ökologischer Bauweise im Effizienzhaus-40-Standard
- dem Qualitätssiegel "Nachhaltiges Gebäude Plus"
- der Förderfähigkeit durch die KfW mit einem zinsgünstigen Darlehen von bis zu 150.000 €
- moderner Heiztechnik durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage mit Speicher
- Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion
- großen, sonnigen Terrassen- und Gartenflächen
- vollunterkellerten Grundrissen über drei Ebenen - Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss
- Wohnkomfort und Nachhaltigkeit vereint

Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Die moderne Ausstattung garantiert hohen Wohnkomfort und macht Ihr neues Zuhause zu einem wertbeständigen Lebensmittelpunkt.

Jetzt die Gelegenheit nutzen:
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von "Leben am Weinberg".

Sonstiges Angebotsvorbehalt
In diesem Angebot dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen, haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Maßgeblich ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Der Erfüllung unserer Makleraufträge widmen wir uns mit sehr großer Sorgfalt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Exposé und sonstige Informationen beruhen ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünfte. Wir bemühen uns um deren Vollständigkeit und Richtigkeit, übernehmen jedoch keinerlei Haftung für die Angaben und Informationen im Exposé. Abweichungen der vorgegebenen objektbezogenen Daten, beeinträchtigen unseren Provisionsanspruch nicht. Für Richtigkeit und Vollständigkeit des Prospektes wird keine Haftung übernommen. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur Autobahn: 13.20, Distanz vom Zentrum: 1.30