Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1995 errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Aktuell wird die Immobilie als Verwaltungs- und Sozialräume genutzt, was ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten unterstreicht.
Ein Kellerraum, ein PKW-Außenstellplatz und eine Garage gehören ebenfalls zum Objekt und runden das Angebot ideal ab.
Die Wohnung wurde 2019 umfassend kernsaniert. Erneuert wurden Elektrik, Sanitäranlagen, Trockenbau, Böden, Türen und Fenster, was für eine zeitgemäße Ausstattung und langfristige Werthaltigkeit sorgt.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete iHv. 300,00 EUR, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese moderne und vielseitige Immobilie zu erwerben, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren ein attraktives Angebot darstellt!
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Merkmale und Ausstattung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Erdgeschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr1995
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
60000 €60.000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
7,14 %, mind. 3.570,00 EUR Gebühr
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
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1.000 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Sonstiges
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Stichworte
Grundstücksfläche: 4.969,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 5 Etagen, modernisiert: 2019
