Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1992 errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Aktuell wird die Immobilie als Verwaltungs- und Sozialräume genutzt, was ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten unterstreicht.
Ein Kellerraum, ein PKW-Außenstellplatz und eine Garage gehören ebenfalls zum Objekt und runden das Angebot ideal ab.
Die Wohnung wurde 2019 umfassend kernsaniert. Erneuert wurden Elektrik, Sanitäranlagen, Trockenbau, Böden, Türen und Fenster, was für eine zeitgemäße Ausstattung und langfristige Werthaltigkeit sorgt.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete iHv. 300,00 EUR, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese moderne und vielseitige Immobilie zu erwerben, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren ein attraktives Angebot darstellt!
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
477 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.721 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energieausweis
Nicht vorhanden
