Wohnung zum Kauf

160000 €160.000 €2.532 €/m²

Finanzierung ab 636 €/Monat

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2Zimmer

63,2 m²Wohnfläche

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Uelsen, Uelsen (49843)

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Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung in einem Seniorenwohnheim in Uelsen.
Die Wohnanlage wurde erst 2010 erbaut und umfasst 24 Wohneinheiten sowie zwei zusätzliche Räume, die nicht zu Wohnzwecken genutzt werden. Das Gebäude gilt als Grundstückseinheit im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) und wird derzeit vom Deutschen Roten Kreuz betreut.

Die ca. 63,18 m² große Eckwohnung liegt ruhig zur Nebenstraße hin und bietet ein durchdachtes, barrierefreies Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Abstellraum, der gut über den Nebeneingang zu erreichen ist.

Das Hausgeld beträgt 272 € monatlich (inkl. Heizkosten).


Raumaufteilung:
- Offene Küche im Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis bereits enthalten.
- Schlafzimmer mit angenehmer Größe
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Kleiner Flur, der die Räume praktisch verbindet

Weitere Highlights der Wohnanlage:
- Allgemeine Räumlichkeiten: Gemeinschaftsküche, Versammlungsraum, Toilettenanlagen, großer Innenhof (angelegt als Atrium)
- Barrierefreies Wohnen in ruhiger Lage
- Energieverbrauch: 97,9 kWh
- Perfekt für Senioren oder Kapitalanleger

Diese Wohnung bietet eine ideale Möglichkeit für selbstbestimmtes Wohnen im Alter oder eine attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage in Uelsen.

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Stichworte Grundstücksfläche: 3.860,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 26, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Kindergarten: 1.5, Distanz zur Grundschule: 0.575, Distanz zum Bus: 0.225, Distanz zur Autobahn: 20