Wohnung zur Miete

860 €860 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

98,4 m²Wohnfläche

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Wertherstraße 14, Wetzlar, Wetzlar (35578)

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Herrschaftlich leben im Baudenkmal mit Historie. Im Jahre 1924 ließ sich der Fabrikant Peter Weil seine Villa errichten: Einen großen zweigeschossigen Bau in ausgeprägten Heimatstilformen mit klassizistischen Bauformen.

Diese top sanierte Immobilie beherbergt nur eine kleine, ausgesuchte Anzahl an Mietern/Eigentümern. Jetzt wird in dieser Premiumlage eine Wohnung zur Miete frei.

Die Erdgeschosswohnung ist wundervoll geschnitten. Mit dem großen und luxuriös vertäfeltem Erker strahlt die Wohnung den ganz besonderen Charme und die Großzügigkeit der damaligen Bauart aus. Die offene Wohnküche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Weitere Besonderheiten: Das original Fischgrätparkett, welches phantastisch aufgearbeitet wurde, das neuwertige Badezimmer und der schöne Balkon, der genügend Platz zum Dinieren und auch für einen Grill bietet.

Das Treppenhaus liegt in einer wunderschönen, noblen Eingangshalle, die mit geschmackvollen Bildern an der Wand und dem Echtholzparkett einen wohnlichen Charakter hat. In diesem repräsentativem Foyer werden die BewohnerInnen und deren Gäste gleich stilvoll empfangen. Dies ist eine gelungene Fortsetzung der Außenerscheinung des Hauses.

Die über eine lange Freitreppe zu erreichende Hauptfassade ist ein zentraler, von zwei einachsigen Risaliten flankierter Baukörper. Der Fassade ist zwischen den Risaliten ein Säulenportikus vorgestellt und verleiht der Villa schon von weitem Grandeur. Unter den hohen Säulen liegt die überdachte Veranda, von der man geschützt ins Weite schauen kann.

Der Garten darf von den Mietern mitgenutzt werden, muss aber nicht gepflegt werden. Das übernimmt der Hausmeister, der auch das Treppenhaus pflegt und den Winterdienst übernimmt.

Diese Wohnung wird an ein bis maximal zwei Personen vermietet. So lässt es sich herrschaftlich leben.

Die sehr große und hohe Doppelgarage wird für 150,- EUR monatlich dazu vermietet.

Liebe Tierhalter: Leider ist diese Wohnung nicht zur Tierhaltung freigegeben.

Sonstiges Diese Immobilie ist denkmalgeschützt. Daher ist kein Energieausweis notwendig.

Die Heizungskosten werden nach Verbrauch gerechnet. Aufgrund der derzeitigen Energiepreise ist der angegebene Abschlag eine Prognose zukünftiger Kosten und nicht absolut zu sehen.

Vor Besichtigung werden die letzten drei Gehaltsnachweise und eine Schufa-Auskunft erbeten.

Keine Tierhaltung möglich. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1