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Deutsche Bank Immobilien GmbH
2,5 Zimmer  •  55,6 m²

Wohnung zum Kauf
54900 €987 €/m²
Finanzierung ab 221 €/Monat
2,5Zimmer
55,6 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Gelsenkirchen Schalke: Kapitalanlage-Eigentumswohnung im Erdgeschoss

Hiermit ist Ihr Kapital sicher angelegt.

Die hervorragende Gelegenheit für langfristig stabile Mieteinnahmen und potenzielle Wertsteigerung.

Diese Immobilie bietet hierfür die Gelegenheit: attraktive und günstige Lage im Ruhrgebiet, konstante Nachfrage auf dem Mietmarkt und stabile Einnahmen sind eine zukunftsorientierte Basis für den Kapitalaufbau.

Sie möchten in die Zukunft investieren und Kapital aufbauen? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Termin!

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1927
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
54900 €
986,70 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
198 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.300,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
986,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.177 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.079 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Orhan Ekici
Selbstständiger Immobilienberater
Bickernstraße 164 45889 Gelsenkirchen
E-Mail: orhan.ekici@db.com
Telefon: 0178 4907239

Aufsichtsbehörde: Stadt Gelsenkirchen
Internet: https://www.gelsenkirchen.de/de/
Anschrift: Ebertstraße 11, 45879 Gelsenkirchen

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Sprechen Sie mich einfach an. Stichworte Nutzfläche: 20,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Orhan EkiciDein Kontakt
Online-ID: 2jp3x5r
Referenznummer: 42440105-089594
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