Wohnung zum Kauf provisionsfrei 328.300 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Niederdorfstraße 28 Kirchhofen Ehrenkirchen 79238

Monat
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
EGGeschoss

TreuBau Freiburg AG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

NEUBAU - Perfekter Grundriss! 2-Zimmer im Obergeschoss (WE 08)

In der Ortsmitte von Ehrenkirchen entstehen in gelungener Anordnung insgesamt ein Mehrfamilienhaus und sechs Reihenhäuser. Eine geschickt geplante Wegeführung, die lockere Bebauung und die Verlegung der Pkw-Stellplätze in die übersichtlich aufgeteilte Tiefgarage, sorgen für ein ruhiges und ungestörtes Wohngefühl.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 modernen Wohnungen punktet mit einer sonnigen Ausrichtung und einer interessanten Auswahl unterschiedlicher Grundrisskonzepte. Die Erdgeschosswohnungen bieten darüber hinaus eine große Terrasse mit Zugang zum privat nutzbaren Garten.

Vom Untergeschoss mit Pkw- und Fahrradabstellplätzen sowie den Wohnungen zugeordneten, abschließbaren Kellerräumen gelangen die Bewohner schnell und komfortabel mit dem Aufzug in die einzelnen Wohngeschosse.

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
Personenaufzug
2026
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
Erdgeschoss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

328300 €

5.660,34 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.660,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.141 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.457 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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TreuBau Freiburg AGGewerblicher Anbieter

Eugen-Martin-Straße 4, 79106 Freiburg

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2j5qe53

Referenznummer: 217-WE 08