Wohnen im beschaulichen Heide-Kneippkurort in herrlicher Umgebung!
Altersgerechtes Wohnen mit bestem Komfort in absolut ruhiger und naturnaher Lage von Bad Bodenteich unweit der Seeparkklinik und der Seniorenresidenz Helenenhof! Bei diesem hier angebotenen Objekt handelt sich um eine gut geschnittene, barrierefreie Eigentumswohnung im 1.OG mit ca. 50 m² Wohnfläche eines 9 - Parteienhauses auf einem Eigentumsgrundstück.
In massiver Bauweise mit einer modernen Fassade wurde dieses Objekt im Jahr 2009 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die schwellenlose Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche besteht aus einem Schlafzimmer, einem kleinen Abstellraum, einem Duschbad, sowie einem gemütlichen Wohnbereich mit einer kleinen Küchenzeile mit Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier können Sie in aller Ruhe den unverbauten Blick in die Natur genießen. Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt und bieten genügend Platz für eine Person oder ein Paar. Die moderne Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die geräumige Diele bietet direkten Zugang zu allen Räumen dieser Wohnung. Durch die große Fensterfront sind das Wohn- und Schlafzimmer hell und lichtdurchflutet und laden zum behaglichen Wohnen ein. Die hellen Fliesen und der hochwertige Designbelag sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Für zusätzlichen Stauraum steht neben dem in der Wohnung befindlichen Hauswirtschaftsraum noch ein geräumiger trockener Kellerraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört neben dem abgeschlossenen Fahrradschuppen auch ein Stellplatz, sodass Sie sich um Parkplatzsorgen keine Gedanken machen müssen. Dieses Objekt ist für ca. 350,--€ kalt, gut vermietet und eignet sich hervorragend als Investment. Jedoch ist eine Eigenbedarfsnutzung auch möglich. Das Hausgeld beträgt ca. 220,-- € im Monat.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die zentrale Lage macht die Wohnung ideal für Pendler oder Personen, die gerne eine gute Anbindung an die Stadt haben. Der Gebäudezustand sowie die Ausstattung der Wohnung sind hochwertig und gepflegt. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr2007
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
150000 €150.000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €3,57 €
Laufende Kosten
Hausgeld
220 €220 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
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3.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.442 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.057 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zu guter Letzt: ------------------------ Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung. Als unabhängiger Finanzierungsvermittler erstellen wir Ihnen auch gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Dabei greifen wir auf langjährige Erfahrungen mit vielen Banken zurück und begleiten Sie bis zur letzten Auszahlung. Natürlich auch für Objekte, die Sie nicht über uns vermittelt bekommen! Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Vertragsabschluss, fällig 14 Tage nach Vertragsabschluss.
SOETEBEERs Immobilienkontor Frau Kristina Breitsprecher-Thiem Vor dem Bardowicker Tore 6a 21339 Lüneburg mobil: 0160 333 55 05 Telefon: +49 4131 7207477 Telefax: +49 4131 7207478 E-Mail: hitzacker@soetebeers.de www.SOETEbEERs.de
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
