Wohnung zum Kauf

219000 €219.000 €5.498 €/m²

Finanzierung ab 870 €/Monat

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1Zimmer

39,8 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Wentzinger Straße32/34, Stühlinger, Freiburg im Breisgau (79106)

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Diese schicke Einzimmerwohnung erstreckt sich über 39,83 Quadratmeter und eignet sich optimal für Studenten, Singles, Pendler, Kapitalanleger und Eigennutzer. Sie befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 2 Aufzügen aus dem Jahr 1976. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und die große Fensterfront sorgt für eine optimale Belichtung. Der Flur und Wohnbereich ist mit hochwertigen Nußbaum Massivparkett ausgestattet. Das Bad mit Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist hell gefliest. Die seperate Küche hat ein Natursteinboden. Der West-Balkon erweitert den Wohnraum und bietet Ausblick auf die weitläufige Grünanlage. Das Grundstück mit 4208 m² dürfte eines der grössten innerstädtischen privaten Grünflächen beinhalten, welche nur von den Hausbewohnern genutzt werden darf.
Der Eigentumsanteil beträgt 742/10.000. Die Rücklagen für das Gesamtgebäude sind per 31.12.2023 440.154€.
Die Wohnung ist sofort frei.

Sonstiges Die vereinbarte Provision in Höhe von 3,57% incl. MwSt. des Kaufpreises ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und an Barten Immobilien zu zahlen.
Vorstehende Beschreibungen nach Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines zu vertretenden und vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Etagenheizung