Wohnung zum Kauf

259000 €259.000 €2.726 €/m²

Finanzierung ab 1013 €/Monat

---

4Zimmer

95 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Wemding, Wemding (86650)

---

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen - klar strukturiert, hell und alltagstauglich

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2008 bietet diese Wohnung rund 95?m² durchdacht geschnittenen Wohnraum - ideal für alle, die kein Haus möchten, aber Wert auf Platz, Struktur und Wohnqualität legen.

Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon bildet das Zentrum der Wohnung - hell, freundlich und mit Platz für gemeinsames Leben. Die angrenzende Wohnküche mit Platz für einen Esstisch schafft kurze Wege und ein angenehmes Miteinander im Alltag.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer - eines davon mit weiterem Balkon - bieten Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und Anschluss für Waschmaschine und Trockner funktional ausgestattet.

Zwei Balkone, zwei Ausrichtungen:
Der Südbalkon lädt zum Sonnen und Entspannen ein, der kleinere Ostbalkon eignet sich gut für den Kaffee am Morgen oder eine ruhige Pause am Abend.

Dank Fußbodenheizung ist das Raumklima angenehm gleichmäßig. Der Grundriss ist klar gegliedert - ohne unnötige Flächen, ohne Kompromisse.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine gepflegte, sofort nutzbare Immobilie in ruhiger Lage suchen - mit einem guten Verhältnis von Wohnfläche, Ausstattung und Baujahr.

Sonstiges Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Bitte geben Sie stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Wenn Sie eine Besichtigung wünschen, empfehlen wir, direkt auf das Exposé per E-Mail zu antworten. So können wir uns umgehend bei Ihnen melden und passende Terminvorschläge unterbreiten.

Alle Angaben basieren auf den Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Haftungsausschluss: Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstige Zwischenverwertung der Angebote bleiben vorbehalten.

4punkt0 Immobilien
86650 Wemding

Telefon: 090929678450
Web: www.4punkt0.com
E-Mail:hallo@4punkt0.com Stichworte Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.00, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.65, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 2.00