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E u. V Immobilien
2 Zimmer  •  68 m² Wohnfläche

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
299000 €4.397 €/m²
Finanzierung ab 1169 €/Monat
2Zimmer
68 m²Wohnfläche

E u. V Immobilien
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E u. V Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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Kapitalanleger aufgepasst - zentrale 2 Zi. Wohnung in bevorzugter Wohnlage im Herzen von Memmingen

Willkommen in dieser exquisiten Wohnung in der charmanten Stadt Memmingen. Die sehr gut ausgestattete Wohnung bietet auf 68 Quadratmetern Wohnfläche eine Oase der Ruhe und Eleganz. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die den gehobenen Lebensstil suchen.

Betreten Sie diese Wohnung und erleben Sie ein Ambiente von Raffinesse und Komfort. Die sehr gute Bausubstanz und die hochwertigen Fliesenböden verleihen jedem Raum einen Hauch von Exklusivität. Der offene Grundriss ermöglicht eine fließende Verbindung zwischen den Bereichen, während der einladende Balkon mit südöstlicher Ausrichtung perfekte Momente der Entspannung bietet.

Besondere Merkmale dieser Wohnung sind die moderne Küche, die alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie für kulinarische Abenteuer benötigen, und die praktische Lage des Waschraums innerhalb der Wohnung. Der Zugang zu einem Tiefgaragenstellplatz und einem separaten Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint stilvolle Eleganz mit praktischen Annehmlichkeiten und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Memmingens, in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus sowie allen Einkaufsmöglichkeiten, zu leben. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einer Umgebung, die sowohl Komfort als auch Luxus verkörpert. Ein wahres Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
4.397,06 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.397,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.343 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.331 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

E u. V Immobilien
E u. V Immobilien Gewerblicher Anbieter
Kirchstraße 9, 88212 Ravensburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Sascha  Rienäcker
Herr Sascha RienäckerDein Kontakt
Online-ID: 2jsz45l
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E u. V Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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