Wohnung zum Kauf

948000 €948.000 €7.704 €/m²

Finanzierung ab 3707 €/Monat

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3Zimmer

123,1 m²Wohnfläche

DachgeschossGeschoss

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Karlstein, Bad Reichenhall (83435)

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FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL

In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, sind 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur entstanden. 
Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort.
Ansprechende Gärten und großzügig dimensionierte Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Traumterrasse über den Dächern Bad Reichenhalls
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - auf über 122 m² erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form: Großzügig geschnitten, durchdacht geplant und mit hochwertigen Materialien stilvoll umgesetzt. Schon beim Betreten wird klar: Die Wohnung ist etwas ganz Besonderes. 

RUNDUMBLICK INS BERGPARADIES
DIE GROSSE FREIHEIT GANZ OBEN - MIT EINEM ATEMBERAUBENDEN RUNDUMBLICK AUF DAS IMPOSANTE ALPENPANORAMA. HIER GENIESSEN SIE DEN LUXUS, DIE WELT VON OBEN ZU BETRACHTEN: ÜBER DEN DÄCHERN BAD REICHENHALL, MIT LICHT UND WEITE IN ALLE RICHTUNGEN. EINE AUSSICHT, DIE TÄGLICH AUFS NEUE BEGEISTERT. 

WOHNGENUSS AUF HÖCHSTEM NIVEAU
NICHT NUR GANZ OBEN IM HAUS - AUCH IN SACHEN AUSSTATTUNG, KOMFORT UND WOHNGEFÜHL SETZT DIESE EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG NEUE MASSSTÄBE. HIER TRIFFT DURCHDACHTE RAUMPLANUNG AUF EDLE BAUAUSFÜHRUNG - EIN ORT, AN DEM DAS WORT "LUXUS" EINE WAHRE BEDEUTUNG ENTFALTET. 

ECKDATEN
EXKLUSIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM DACHGESCHOSS

Wohnfläche: 123,06 m²
Dachterrassen: 22,50 m² + 4,69 m²
Kellerabteil: 8,39 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 948.000,00
Kaufpreis zwei große Tiefgaragenplätze: EUR 70.000,00
Kaufpreissumme Wohnung 2.18: EUR 1.018.000,00

Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.

KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:

Christina Lemberger +43 664 884 925 52 [tel:+4366488492552]

Mike Mederake +43 664 886 206 89 [tel:+4366488620689]

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

VORLÄUFIGER ENERGIEAUSWEIS
Endenergiebedarf 76 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Ost-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,19 m², Kellerfläche: 8,39 m², Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 2.18 Sonstiges: Neubaustandard