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4,5 Zimmer  •  92 m²

Maisonette zum Kauf
198000 €2.152 €/m²
Finanzierung ab 786 €/Monat
4,5Zimmer
92 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Maisonette-Wohnung im 4 Familienhaus mit Dachterrasse

***Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung. Hierzu erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Mail von team.immobilienservice@deutsche-bank-immobilien.de. Bitte beachten Sie die Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können.***

Am Rande der Innenstadt erwartet Sie eine charmante Maisonettewohnung in einer ruhigen, kleinen Wohneinheit. Genießen Sie die Vorteile der Nähe zur City und gleichzeitig eine entspannende Wohnatmosphäre.

Details zur Wohnung:

Wohnfläche: Geräumige 4,5 Zimmer verteilen sich über drei Ebenen und 92 Quadratmeter
Lichtdurchflutete Räume: Heller und freundlicher Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre
Großer Balkon: Genießen Sie auf Ihrem großzügigen Balkon die wunderbare Aussicht und entspannen Sie unter freiem Himmel
Küche: Moderne Küche mit genügend Platz für kulinarische Kreationen
Hauswirtschaftsraum: hinter der Küche mit Platz für Waschmaschine und Ihre Vorräte
Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer- perfekt für Familien
Badezimmer: stilvolles Bad mit Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken, Toilette und Bidet
Studio im Dachspitz: besonderes Highlight ist das gemütliche Studio im Dachbereich, ideal für kreative Projekte oder als Rückzugsort
Heizung: Neue Gas-Zentralheizung (2022) sorgt für angenehme Wärme und niedrige Energiekosten

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern!

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
198000 €
2.152,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.152,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.547 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.823 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne unterbreiten Ihnen die Kollegen der Finanzberatung ein attraktives Finanzierungsangebot-sprechen Sie uns einfach an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023
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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Anke GlaserDein Kontakt
Online-ID: 2j3ep5x
Referenznummer: 44280108-070937
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