Maisonette-Wohnung im 4 Familienhaus mit Dachterrasse
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Am Rande der Innenstadt erwartet Sie eine charmante Maisonettewohnung in einer ruhigen, kleinen Wohneinheit. Genießen Sie die Vorteile der Nähe zur City und gleichzeitig eine entspannende Wohnatmosphäre.
Details zur Wohnung:
Wohnfläche: Geräumige 4,5 Zimmer verteilen sich über drei Ebenen und 92 Quadratmeter Lichtdurchflutete Räume: Heller und freundlicher Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre Großer Balkon: Genießen Sie auf Ihrem großzügigen Balkon die wunderbare Aussicht und entspannen Sie unter freiem Himmel Küche: Moderne Küche mit genügend Platz für kulinarische Kreationen Hauswirtschaftsraum: hinter der Küche mit Platz für Waschmaschine und Ihre Vorräte Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer- perfekt für Familien Badezimmer: stilvolles Bad mit Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken, Toilette und Bidet Studio im Dachspitz: besonderes Highlight ist das gemütliche Studio im Dachbereich, ideal für kreative Projekte oder als Rückzugsort Heizung: Neue Gas-Zentralheizung (2022) sorgt für angenehme Wärme und niedrige Energiekosten
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern!
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
198000 €198.000 €
2.152,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.152,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.547 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.823 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023
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Anbieter der Immobilie
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