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1.419 €
3 Zimmer  •  118,3 m²  •  EG Geschoss  •  31.03.2027 Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
1419 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
118,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss
31.03.2027Verfügbarkeit

TING Projekte GmbH & Co. KG
TING Projekte GmbH & Co. KG
Teil eines Projekts
Wohngenossenschaft Waides Höfe eG
Neubauprojekt
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  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Private Wohngenossenschaft: 3-Zi. Wohnung im EG mit ca. 113 m²

Genossenschaftlich wohnen in Fulda - Mietähnlich leben, Eigentum aufbauen
Waides Höfe eG - Ihre neue Wohnung im Herzen Deutschlands

Sie suchen eine moderne Mietwohnung - wünschen sich aber mehr Sicherheit, Planbarkeit und Perspektive? Dann sind Sie bei der privaten Wohngenossenschaft Waides Höfe eG genau richtig.

Unser Konzept kombiniert das Beste aus Miete und Eigentum:
. Sie wohnen mietähnlich, mit einem monatlichen Nutzungsentgelt
. Gleichzeitig beteiligen Sie sich mit einer einmaligen Einlage an der Genossenschaft - vergleichbar mit
Eigenkapital beim Immobilienkauf
. Ihre Einlage ermöglicht Ihnen ein dauerhaftes Nutzungsrecht an der Wohnung - unkündbar, sicher und
generationenübergreifend
. Nach rund 30 Jahren (wenn die Baukredite getilgt sind) sinkt Ihr Nutzungsentgelt - Wohnen wird deutlich
günstiger
. Bei Auszug wird die Einlage nach zwei Jahren zurückgezahlt, oder auf Wunsch deutlich schneller bei
Übertragung auf neue Mitglieder

Zwei Wohnmodelle - für unterschiedliche Lebenslagen:

1. Frei finanzierte Wohnungen:
. Höhere Einlage, marktübliches Nutzungsentgelt
. Ideal für Menschen, die mittel- bis langfristig Wohnkosten senken und Wohnsicherheit gewinnen möchten

2. Sozial geförderte Wohnungen (mit WBS):
. Deutlich geringere Einlage & günstigeres Nutzungsentgelt
. Voraussetzung: Wohnberechtigungsschein (WBS)
. Vermögensbildung auch bei geringem Einkommen möglich - einzigartig bei gefördertem Wohnraum!
. Gerne prüfen wir mit Ihnen gemeinsam, ob Sie Anspruch auf einen WBS haben (z.?B. für Familien,
Azubis, Studenten, Alleinerziehende, Senioren etc.)

Ihre Vorteile auf einen Blick:
. 72 moderne Neubauwohnungen, alle mit Balkon oder Terrasse
. Energieeffizient (KfW 40, QNG-PLUS), nachhaltig & wohngesund
. Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Designböden, individuelle Küchengutscheine
. Barrierearmes Wohnen mit Aufzug, bodengleichen Duschen & schwellenfreien Zugängen
. Tiefgarage, Fahrradstellplätze, Carsharing & E-Lademöglichkeiten
. Lebendige Nachbarschaft & starke Gemeinschaft

Wichtig:
Diese Wohnung ist nicht klassisch vermietet und auch kein klassisches Eigentum - sondern ein neues, nachhaltiges Wohnmodell, das Sicherheit, Teilhabe und wirtschaftliche Vorteile miteinander verbindet.

Neugierig geworden?
Gerne senden wir Ihnen unser Exposé mit Beispielrechnungen, Ausstattung & Fördermöglichkeiten. Wir freuen uns darauf, Sie in unserer Gemeinschaft willkommen zu heißen!

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • frei ab 31.03.2027
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Linoleum

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1815.34 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1419 €
12 €/m²
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
166000 €

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtiger Hinweis!

Die angegebenen Beträge stellen keinen Kaufpreis, sondern eine einmalige Einlage für den Erwerb von Genossenschaftsanteilen dar. Je nach Wohnungsgröße liegt diese Einlage zwischen 37.500 € und 176.000 €. Im Gegenzug erhalten Sie ein dauerhaftes Nutzungsrecht an der Wohnung.

Bei Kündigung wird die Einlage mit einer Frist von zwei Jahren zurückerstattet.

Das monatliche Nutzungsentgelt (warm) für diese Wohnung beträgt 1.815,34 € Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,50 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

TING Projekte GmbH & Co. KG
TING Projekte GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Lise-Meitner-Straße 1 - 7, 24223 Schwentinental
Online-ID: 2c5jh5f
Referenznummer: 78036484
TING Projekte GmbH & Co. KG
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