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5 Zimmer  •  123,9 m²  •  227 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
359000 €2.897 €/m²
Finanzierung ab 1422 €/Monat
5Zimmer
123,9 m²Wohnfläche
227 m²Grundstück

Adams Immobilien GmbH
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Adams Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Neuwertige Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in Völlenerfehn !

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit eine sehr gut ausgestatte und neuwertige Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Völlenerfehn zu kaufen.

Das Erdgeschoss des in 2018 in Massivbauweise von einem bekannten Bauunternehmen erbauten Doppelhaushälfte gliedert sich wie folgt:

- Flur
- Gäste WC
- HWR (mit Waschbecken und Tageslicht)
- Zimmer 1 (Büro, Kinderzimmer etc.)
- Offener Wohn/- Essbereich inkl. hochwertiger Einbauküche (u.a. Grantiarbeitsplatte, E-Geräte von Miele & Siemens)
- Zugang zur Garage

Das Obergeschoss teilt sich wie foglt auf:

- Flur
- Zimmer 2 (Kinderzimmer)
- Zimmer 3 (Kinderzimmer)
- Zimmer 4 (Eltern)
- Technikraum/ Heizungsraum
- Badezimmer mit Dusche & Badewanne
- Dachboden als Stauraum

Beide Geschosse verfügen über einen hochwertigen Fließenboden im Format 60x60, die Schlafzimmer haben einen gemütlichen Designbelag/ Vinylboden. Jeder Raum verfügt über Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Netzwerk und Glasfaseranschluss.

Zu der Haushälfte gehören zusätzlich zu der eigenen Garage 2 eigene Außenstellplätze. Sie erwerben ein eigenes Grundstück, die Haushälften wurden per Realteilung getrennt, sodass Sie keine Eigentümergemeinschaft oder ähnliches haben. Für die Nachbarn besteht ein Wegerecht, um den Zugang zum Grundstück zu ermöglichen. Das Haus ist derzeit noch bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden. Melden Sie sich gerne zwecks Besichtigung bei uns!

Enerieausweis: liegt vor, A (Bedarf: 46,4 kWh)
Provision: 3% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • DSL-Anschluss
  • sofort
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
359000 €
2.897,26 €/m²
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze<br/>1 Garagenstellplatz<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.897,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
708 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.491 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei dem Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über uns zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruches ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend
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Anbieter der Immobilie

Adams Immobilien GmbH
Adams Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schnepfenweg 12, 26810 Westoverledingen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph Adams
Herr Christoph AdamsDein Kontakt
Online-ID: 2jv9x57
Referenznummer: 112 (1/112)
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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