Doppelhaushälfte zum Kauf

359000 €359.000 €2.897 €/m²

Finanzierung ab 1422 €/Monat

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5Zimmer

123,9 m²Wohnfläche

227 m²Grundstück

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Hauptstraße 61c, Völlenerfehn, Westoverledingen (26810)

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Hier haben Sie die seltene Gelegenheit eine sehr gut ausgestatte und neuwertige Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Völlenerfehn zu kaufen.

Das Erdgeschoss des in 2018 in Massivbauweise von einem bekannten Bauunternehmen erbauten Doppelhaushälfte gliedert sich wie folgt:

- Flur
- Gäste WC
- HWR (mit Waschbecken und Tageslicht)
- Zimmer 1 (Büro, Kinderzimmer etc.)
- Offener Wohn/- Essbereich inkl. hochwertiger Einbauküche (u.a. Grantiarbeitsplatte, E-Geräte von Miele & Siemens)
- Zugang zur Garage

Das Obergeschoss teilt sich wie foglt auf:

- Flur
- Zimmer 2 (Kinderzimmer)
- Zimmer 3 (Kinderzimmer)
- Zimmer 4 (Eltern)
- Technikraum/ Heizungsraum
- Badezimmer mit Dusche & Badewanne
- Dachboden als Stauraum

Beide Geschosse verfügen über einen hochwertigen Fließenboden im Format 60x60, die Schlafzimmer haben einen gemütlichen Designbelag/ Vinylboden. Jeder Raum verfügt über Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Netzwerk und Glasfaseranschluss.

Zu der Haushälfte gehören zusätzlich zu der eigenen Garage 2 eigene Außenstellplätze. Sie erwerben ein eigenes Grundstück, die Haushälften wurden per Realteilung getrennt, sodass Sie keine Eigentümergemeinschaft oder ähnliches haben. Für die Nachbarn besteht ein Wegerecht, um den Zugang zum Grundstück zu ermöglichen. Das Haus ist derzeit noch bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden. Melden Sie sich gerne zwecks Besichtigung bei uns!

Enerieausweis: liegt vor, A (Bedarf: 46,4 kWh)
Provision: 3% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei dem Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über uns zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruches ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend