Wohnung zum Kauf 290.000 € 3 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche Wedding Berlin 13349

Monat
3Zimmer
69 m²Wohnfläche

Golden Home Real Ltd & Co KG

ERBPACHT Stilvolles Domizil mit Balkon und TG-Stellplatz

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit 69 m² vereint modernen Komfort mit gemütlicher Atmosphäre und ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Die kluge Raumaufteilung bietet funktionale Wohnbereiche und eine großzügige Küche mit Platz für gemütliche Mahlzeiten und reichlich Stauraum.

Ein helles Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang lädt zum Entspannen ein
und das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitlosem Design.
Zusätzlich sorgt das Tiefgaragenstellplatz für Komfort und bringt monatliche Einnahmen von 50 Euro.
Die Wohnung steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück mit Laufzeit bis 2075.
Die jährlichen Erbbauzinsen von etwa 860 Euro sind bereits im Hausgeld enthalten.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976

Preise

Kaufpreis

290000 €

4.202,90 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

462.83 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.202,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.585 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.927 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Hamidovic DejvidDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hje55x

Referenznummer: 01JGKDT4EQ17TA6SYNMX02QDD8