Studio zum Kauf 98.500 € 1 Zimmer 25,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Oberstaufen Oberstaufen 87534

Monat
1Zimmer
25,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Carat Immobilien Kathrin Hägele

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Renditestarkes, exklusives Hotelzimmer mit Südterrasse im beliebten Urlaubs- und Kurort Oberstaufen

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes Doppelzimmer mit modernem Badezimmer und Südterrasse in einem exklusiven Hotel in Oberstaufen.

Das Apartment wird renoviert verkauft.

Die Pacht wird vom Eigentümer des Hotels an den Käufer monatlich bezahlt, unabhängig davon, ob das Apartment an Hotelgäste vermietet ist oder nicht. Der Käufer muss sich um nichts kümmern.

Die Rendite beträgt ca. 5 % = € 410,42 zzgl. 19 % MWST = 488,40 pro Monat.

Bei Interesse kann das Zimmer im Jahr bis max. 28 Tage eigengenutzt werden. In diesem Fall beträgt die Rendite ca. 4 % = 328,33 zzgl. 19 % MWST = 390,71 pro Monat.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Terrasse
Bergblick
möbliert
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Reinigungsservice

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Pellets

Preise

Kaufpreis

98500 €

3.929 €/m²

Provision für Käufer

Bei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MWST auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

38.74 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.929 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.404 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.709 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

CARAT Immobilien ist seit über 25 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.

Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen. Stichworte Wellness: Wellnessbereich

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Anbieter der Immobilie

Carat Immobilien Kathrin HägeleGewerblicher Anbieter

Gartenstr. 9, 86391 Stadtbergen-Leitershofen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Kathrin HägeleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j8lc5g

Referenznummer: 25 870 W2