Wohnung zum Kauf

390000 €390.000 €3.900 €/m²

Finanzierung ab 1525 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Nesselwang (87484)

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Diese geschmackvoll modernisierte Erdgeschosswohnung vereint klassischen Charme mit zeitgemäßer Eleganz. Auf großzügigen 100 Quadratmetern Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept, das in jeder Hinsicht überzeugt. Die Wohneinheit umfasst insgesamt vier Zimmer, inklusive zweier komfortabler Schlafzimmer, die Raum für erholsame Nächte bieten. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der dank seiner großzügigen Dimensionen sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein einlädt.

Das elegant gestaltete Badezimmer kombiniert Funktion mit Stil und bietet Ihnen eine Wohlfühloase, die den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die offene Gestaltung der Räumlichkeiten sorgt für eine angenehme und luftige Atmosphäre, die durch die hochwertige Zentralheizung stets behaglich temperiert bleibt. Die Wohnung wurde im Jahr 1970 erbaut und präsentiert sich heute, nach einer umfassenden Modernisierung, in einem hervorragenden Zustand.

Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und zum Verweilen einlädt. Hier können Sie das Leben im Freien genießen, sei es bei einem gemütlichen Frühstück oder einem entspannten Abendessen unter freiem Himmel. Die Energieeffizienzklasse A garantiert dabei einen sorglosen Lebensstil mit geringem Energieverbrauch. Verfügbar ab dem 01.12.2024, bietet diese Immobilie die perfekte Gelegenheit, ein neues Kapitel in einem Zuhause zu beginnen, das keine Wünsche offenlässt. Haustiere sind ebenfalls willkommen, was diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für die ganze Familie macht.

Sonstiges Der große Garten mit Ausblick über Nesselwang.
Besonderheit hier ist ein 2. Eingang sowie der Stellplatz direkt vor der Wohnung und der 30Meter entfernte Tiefgaragenstellplatz.
Zugang vom Stellplatz direkt in den Garten. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00