Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

539000 €539.000 €6.823 €/m²

Finanzierung ab 2047 €/Monat

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3Zimmer

79 m²Wohnfläche

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Waging am See, Waging a. See (83329)

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Vorinformation!

Wir freuen uns, Ihnen in absolut ruhiger und sonniger Wohnlage am Rauschbergweg 2 von Waging am See eine Neubau-Wohnanlage anbieten zu können!

Mit dem Bau von insgesamt 9 Wohneinheiten soll hier im Sommer 2025 begonnen werden, die voraussichtliche Beziehbarkeit ist Ende 2026 geplant.

Das Haus soll in Massivbauweise (36,5 cm Dämmziegel), KfW-Standard 40 errichtet werden.

Details zur Ausstattung:
- Lift, barrierefreier Zugang zu den Wohnungen
- Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- Kunststoff-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rolläden
- dezentrale Wohnraumbelüftung bzw. Abluftventilator in den Bädern
- gehobener Standard im Sanitärbereich
- bodenebene Duschen mit Glaswänden
- Waschmaschinenanschluss im Bad (nicht in Whg. 8)
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Balkone mit keramischem Fliesenbelag
- Terrassen mit Betonsteinpflasterbelag
- Erdgeschoß-Wohnungen mit Gartenanteilen
- Carport in Holzbauweise zusätzlich € 25.000,-- (extensive Dachbegrünung)
- Stellplatz im Freien zusätzlich € 10.000,--
- Garage zu Wohnung Nr. 1 zusätzlich € 29.000,--

Einheiten:

Erdgeschoß:
Whg. 1 3 Zimmer ca. 79 m² 539.00,--€
Whg. 2 reserviert
Whg. 3 reserviert

1. Obergeschoß:
Whg. 4 reserviert
Whg. 5 reserviert
Whg. 6 reserviert

Dachgeschoß:
Whg. 7 3 Zimmer ca. 79,24 m² 499.000,-- €
Whg. 8 1 Zimmer ca. 34,73 m² 249.000,-- €
Whg. 9 reserviert

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktiven Wohnungen ohne zusätzliche Käuferprovision anbieten zu können!

Die Grundrisse finden Sie unter dem Reiter Dateien.

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern