Maisonette zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

260000 €260.000 €3.291 €/m²

Finanzierung ab 1017 €/Monat

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3Zimmer

79 m²Wohnfläche

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Leopoldstraße, St Leonhard, Nürnberg (90439)

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Die Maisionettewohnung befindet sich im 4. & 5. OG (Dachgeschoss) in einer sehr schönen Wohnanlage mit gepflegtem, sehr ruhigem Innenhof im Herzen von St. Leonhard. Das ganze Anwesen wurde 2007 saniert, der Spitzboden wurde gar 2007 komplett neu ausgebaut und besitzt 3 große Dachflächenfenster.

Alle Räume sind vom Flur aus direkt zugänglich. Das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC ist ebenso gefließt wie die Küche, alle anderen Räume sind mit Laminatböden ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der nach Süden ausgerichtet und von der Küche aus begehbar ist.

Die monatlichen Hausgeldzahlung belaufen sich auf 260,00 € inkl. Stellplatz und inkl. Rücklagen in Höhe von 54,61 €.

Der Stellplatz (E), welcher sich im Innenhof befindet, wird zusammen mit der Wohnung veräußert. Die Ablösesumme des Kfz-Stellplatzes beträgt 20.000 €. Da es sich beim Stellplatz um ein Sondernutzungsrecht handelt kann die Wohnung nur inklusive Stellplatz erworben werden.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können mit uns vereinbart werden. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister