Bauernhaus zum Kauf

145000 €145.000 €661 €/m²

Finanzierung ab 576 €/Monat

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9Zimmer

219,4 m²Wohnfläche

449 m²Grundstück

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Meiningen (98617)

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Kurzbeschreibung Ein ideales Zuhause für Familien, die ländliche Ruhe, großzügigen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Objekt Inmitten des charmanten Ortsteils Sülzfeld bei Meiningen befindet sich dieses gepflegte Bauernhaus, das ursprünglich im Jahr 1860 erbaut wurde und heute Teil eines Denkmalensembles ist. Das Haus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf insgesamt drei Etagen viel Platz für Familien, die das Leben auf dem Land schätzen.

Das pflegeleichte Grundstück umfasst 449 m² und lädt mit einer sonnigen Terrasse in Südost-Ausrichtung zum Verweilen im Freien ein - ideal für gemeinsame Frühstücke an der frischen Luft oder entspannte Nachmittage.

Mit einer Wohnfläche von ca. 219 m² und zusätzlich 205 m² Nutzfläche bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Insgesamt stehen neun Zimmer zur Verfügung, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie zwei voll ausgestattete Küchen mit Einbauküchen und Tageslichtfenstern - perfekt für Mehrgenerationenhaushalte oder große Familien.

Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2024, wodurch sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand präsentiert. Beheizt wird das Haus über eine klassische Ofenheizung, die für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt.

Dieses liebevoll erhaltene Bauernhaus vereint ländliche Wohnqualität mit reichlich Platz für individuelle Lebenskonzepte. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung - ideal, um ganz in Ruhe den neuen Lebensmittelpunkt zu gestalten.

Zur Option steht ein weiteres Grundstück (auch Bauland) mit ca. 325 m² nur ca. 200 m Luftlinie entfernt zur Verfügung. Um die eigene Gartenfläche zu erweitern oder zum Lagern/Spalten vom Holz ist die Grundstück ideal.

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Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 204,90 m², Gesamtfläche: 425,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 4.10, Distanz zur Realschule: 10.76, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.63, Distanz zum Gymnasium: 7.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.59, Distanz zur Autobahn: 10.20, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.72