Wohnung zum Kauf

499900 €499.900 €6.815 €/m²

Finanzierung ab 1955 €/Monat

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2Zimmer

73,4 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Leitershofen, Stadtbergen / Leitershofen (86391)

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Kapitalanleger Aufgepasst!
In diesem Bauvorhaben sind Sie berechtigt die Wohnung mit der degressiven Abschreibung in Höhe von 5 %, abzuschreiben.
Damit Sie diesen Vorteil noch nutzen können, müssen Sie bis zum 31.12.2025 gekauft haben. Später ist es in diesem Bauvorhaben nicht mehr möglich und Sie dürfen nur die übliche Abschreibung nutzen!!

2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept in Leitershofen

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in Leitershofen besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und das offene Wohnkonzept.

Da der Baubeginn des Bauvorhabens im Oktober 2023 war, greift hier die Sonder AfA von 5% für 6 Jahre!

Offener Wohn-, Koch- und Essbereich: Der zentrale Lebensraum bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu geselligen Stunden ein.

Abstellraum: Ein großer Abstellraum neben der Küche bietet ausreichend Platz um Getränke, Speisen und Haushaltsgeräte zu verstauen.

Terrasse mit Garten: Die Terrasse nach
Süden gerichtet, eignet sich perfekt die Mittagssonne zu genießen.

Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett.

Bad: Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und einem Waschmaschinen Anschluss.

Neubauqualität: Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise.

Diese Wohnung ist ideal für:

Paare: Wer Wert auf eine großzügige Wohnfläche und eine moderne Ausstattung legt, ist hier genau richtig.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Gartenfläche: 22,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zur Autobahn: 8.40, Distanz vom Zentrum: 5.90