Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.348,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.163 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.122 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
DAS PROJEKT
In beliebter Wohngegend im Bayreuther Stadtteil Altstadt entsteht eine klimafreundliche Wohnanlage mit insgesamt nur 21 Eigentumswohnungen.
Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, eine Wohnfläche von ca. 54 bis 101 m² und verfügen alle über einen Balkon oder eine Dachterrasse.
Für die Bewohner wird es auf dem Grundstück ausreichend Parkmöglichkeiten (überdachte und Außen-Stellplätze) geben, die separat erworben werden können. Und auch für die Fahrräder ist gesorgt: zu jeder Wohnung gehören Fahrrad-Außenstellplätze.
KLIMASCHUTZ & ENERGIE SPAREN
Das Wohngebäude wird als „Klimafreundliches Wohngebäude - mit QNG+“ mit der Einstufung Effizienzhaus 40 erstellt. Wärme wird durch ökologische Wärmepumpen erzeugt. Der Strom aus den hauseigenen PV-Anlagen wird für den Allgemeinstrom verwendet.
Aufgrund der attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten die Wohnungen sind ideal für Eigennutzer und Kapiatlanleger. Wohnbäude die als Effizienz-Haus 40 mit QNG+ (KfW-Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau“) gebaut werden zusätzlich gefördert.
Bei Fragen dazu sind wir gerne für Sie da!
DIE WOHNUNG
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und hat eine Wohnfläche von ca. 76 m². Vom offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich gelangen Sie auf den zum Innenhof ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die zwei weiteren Zimmer bieten genügend Platz für das Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Gäste-/Arbeitszimmer.
Zur Wohnung gehört ein Keller im Erdgeschoss des Hauses sowei zwei Fahrradstellplätze im Außenbereich. Für den PKW stehen überdachte Stellplätze (26.000 €) oder Außen-Stellplätze (18.000 €) zur Verfügung.
Energiedaten = Vorschau. Der endgültige Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt!
KONTAKT
Gerne sind wir bei Fragen für Sie da! Sie erreichen uns telefonisch unter 0921 151222-37 oder per Email vertrieb@konzeptbau.de.
