Wohnung zum Kauf 360.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche Kempten Kempten 87439

Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche

Laure Immobilien und Finanzvermittlungs GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Kempten

Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses.
Für das Baujahr typisch waren große, wohnflächenraubende Flure, dies ist hier nicht der Fall. Die Wohnfläche ist sinnvoll verteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine Küche sowie zwei Schlafzimmer. Im Flur gibt es ausreichend Platz für eine Garderobe und einen praktischen Abstellraum, den keiner missen will. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von EUR 20.000,-- miterworben werden.

Die Wohnung in aktuell vermietet.

Merkmale und Ausstattung

Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1992

Preise

Kaufpreis

360000 €

4.444,44 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Tag: 10.068,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.444,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.372 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.954 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizung: Gas Zentralheizung
Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Energieausweis vom: 2018
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieendverbrauch: 98,0 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse C

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis bzw. die Vermittlung eines Vertrages bzgl. des von uns benannten Objektes eine Provision in Höhe von 2,38 % der beurkundeten Kaufpreissumme inkl. ges. MwSt. in Rechnung stellen.

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Anbieter der Immobilie

Laure Immobilien und Finanzvermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Grabengasse 4, 87435 Kempten (Allgäu)

Herr Jürgen LaureDein Kontakt

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Online-ID: 2jndf58

Referenznummer: P996