!RESERVIERT! Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung in Eppelborn bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem 865 m² großen Grundstück und überzeugt mit einem idyllischen, weitläufigen Garten, der zu Entspannung und Freizeitaktivitäten einlädt.
Die Wohnfläche verteilt sich auf das Haupthaus sowie eine separate Einliegerwohnung, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es für Gäste, als Büro oder zur Vermietung. Die funktionale Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und bietet viel Platz für eine Familie.
Eine detaillierte Wohnflächenberechnung wird seperat zu Verfügung gestellt.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage in Eppelborn, die gleichzeitig eine gute Anbindung an Saarbrücken und die umliegenden Städte bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und Flexibilität suchen und die Vorteile einer ländlichen Umgebung in Verbindung mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt genießen möchten.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird schnellstmöglich vorgelegt!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale und Ausstattung
Balkon
Garten
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Garage
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets
Preise
Kaufpreis
225000 €225.000 €
1.285,71 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.285,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
732 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.177 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise: Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Saarland, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
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Anbieter der Immobilie
RE/MAX Immo Stars Klaus Hoffmann GmbHGewerblicher Anbieter
