Wohnung zur Miete

2850 €2.850 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

122 m²Wohnfläche

8.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Pempelfort, Düsseldorf (40211)

---

Eine traumhafte und exklusive Wohnung mit großem Balkon in sehr guter Lage von Düsseldorf - Pempelfort bieten wir Ihnen hier zur Miete an. Es erwartet Sie eine schicke 3 Zimmer Wohnung im 8. Obergeschoss des 2017 erbauten Hauses "Ciel et Terre" mit Concierge Service.

Die sehr gut aufgeteilten ca. 122 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen offen gestalteten Wohn-, Ess- & Küchenbereich. Ein Schlafzimmer mit hochwertig eingerichtetem Ankleideabteil, sowie einem großen Masterbad. Das geräumige Gästezimmer mit einem weiteren Badezimmer, ein praktischer Abstellraum und der große Balkon, runden das Wohnangebot auf einer Ebene ab.

Der Balkon kann vom Wohnzimmer und von beiden Schlafzimmern aus betreten werden. Hier genießen sie einen herrlichen Weitblick und können ihre Privatsphäre auch draußen genießen.

Durch die offene Aufteilung wirkt diese Wohnung mit lichtdurchfluteten bodentiefen Fenstern und beachtlicher Raumhöhe von ca. 3 Metern, gepaart mit einem hochwertigen Fliesen- und Parkettboden mit Fußbodenheizung, besonders einladend.

Der elegant gestaltete Wohn-/Ess- und Küchenbereich bietet mit einer hochwertigen Einbauküche, alle wünschenswerten Extras, wie einem Multifunktionsgerät mit Dampfgarer, Backofen und Mikrowelle. Eine freistehende Kochzeile mit Bora Herd und viel Platz für ein außergewöhnliches Wohnen komplettieren den Küchenbereich.

Im Eingangsbereich und Gästezimmer sowie Ankleidezimmer sind hochwertige Einbauschränke vorhanden. Im Hauswirtschaftsraum/Abstellraum ist eine Waschmöglichkeit mit Waschmaschine und Trockner von der Marke Miele integriert. Alle Designer-Deckenleuchten und Gardinen bleiben in der Wohnung. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und wird möbliert vermietet.

Ein separater Kellerraum als Abstellmöglichkeit gehört ebenfalls zur Wohnung.
In der Tiefgarage befindet sich 1 PKW-Stellplatz, welche zusätzlich angemietet werden kann.

Gerne können Sie sich einen ersten Eindruck dieser imposanten Immobilie mit unserem 360° Rundgang verschaffen, den Sie mit unserem Exposé erhalten. Auf Wunsch vereinbaren wir natürlich gerne einen Termin mit Ihnen vor Ort.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.12.2026.
Endenergiebedarf beträgt 71.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Alternativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 19 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.30, Distanz zum Bus: 0.40 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen