Ladenfläche zur Miete · provisionsfrei

7000 €7.000 €Nettomiete zzgl. NK

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963 m²Verkaufsfläche

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Naulitzer Straße 35, Leumnitz, Gera (07546)

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Bei dem Vermietungsobjekt handelte sich um ein ehemaliges Autohaus mit separater Kfz-Werkstatt.

Der Verkaufspavillon/Ausstellungshalle wurde ca. 1992 erbaut und hat eine Nutzfläche von ca. 538 m2. Das Gebäude ist eingeschossig und besteht aus einem massiven Mittelteil mit zwei voll verglasten Anbauten. Der Mittelteil und die Anbauten sind jeweils 8-eckig.
Im Mittelteil befinden sich Büro, Aufenthaltsraum, Archiv, Sanitärräume, eine Teeküche und die Heizung.
Die verglasten Anbauten werden als Ausstellungs- und Verkaufsraum genutzt.

Das Werkstattgebäude wurde ca. 1997 errichtet und hat eine Nutzfläche von ca. 425 m2.
Die Werkstatt hat eine Höhe von ca. 5 m und von außen durch 2 Stahltüren zugängig und hat 3 elektr. Sektionaltore mit Glasausschnitten.

Das Mietobjekt verfügt über großzügige, befestigte Außenflächen (ca. 1.300 m2) sowie Grünanlagen. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 4.485 m2.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Mit der Bitte um Beachtung: Über das Grundstück ist ein Wegerecht zum Nachbargrundstück (aktuell dachbleche24) zu gewährleisten!

Bis Ende 2024 wurde das Objekt zum Verkauf und Reparatur von Motorrädern der Marke Harley-Davidson genutzt.
Zukünftige Nutzungsmöglichkeiten: Produktion, Lagerung, Autohaus, Verkauf, Ausstellung!

Mietpreis zzgl. aktuell gültiger MwSt. sowie Nebenkosten!

Besichtigungstermine Sie möchten mehr wissen, dann rufen Sie mich an:
Herr Gerd Schönherr Tel. 0172/8287083 oder E-Mail: gerdschoenherr1@aol.com.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle Angaben ohne Gewähr! Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs