Wohnung zum Kauf 699.900 € 5,5 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.10.2025<br/>Verfügbarkeit Ehrenstein Blaustein 89134

Monat
5,5Zimmer
154 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.10.2025Verfügbarkeit

Marc Maier Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Wohnen wie im eigenen Haus- 2 x ETW im Dreifamilienhaus

Sie sind auf der Suche nach einem schönen Zuhause für Sich und Ihre Familie ?!
Sie möchten mit zwei Generationen ein neues Zuhause bewohnen ?!
Sie sind Kapitalanleger und suchen eine lukrative und stabile Anlage in unsicheren Zeiten ?!

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Alle diese Möglichkeiten und noch viele Mehr bietet Ihnen dieses Paket aus Zwei Wohnungseinheiten in Blaustein. Kontaktieren Sie uns gerne für nähre Informationen.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab 01.10.2025
Balkon
Garten
2 Stellplätze: 2 Garagen
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

699900 €

4.544,81 €/m²

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision von insgesamt 4,17 % inklusive
der gesetzl. MwSt. auf den genannten Kaufpreis ist bei
Vermittlung und oder Kaufvertragsabschluss verdient und
wird damit zur Zahlung an uns fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.544,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.356 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.373 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bilder: bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretion aktuell keine Bilder veröffentlich haben. Gerne können Sie die Wohnungen in einem individuellen Termin persönlich besichtigen.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Objektdaten; diese erhalten wir vom
Anbieter. Das Angebot ist unverbindlich und nur für Sie
bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Zahlung
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entsteht. Die Fälligkeit der Vermittlerprovision ist bei
Abschluss eines Kaufvertrages durch unsere Vermittlung und
Nachweis gegeben.
Unmittelbare Verhandlungen mit dem Verkäufer sind nicht
gewünscht und dürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme
auf uns erfolgen. Das Objekt wird im Alleinauftrag durch uns
verkauft. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 464,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 32.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.82, Distanz zum Bus: 0.5

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Anbieter der Immobilie

Marc Maier ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rudolf-Diesel-Straße 33, 71394 Kernen

Partnerschaft

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Online-ID: 2jtfn5m

Referenznummer: MM- 2025-125