Version: 8.11.3Navigation überspringen
3 Zimmer  •  82,3 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf - Neubau · provisionsfrei
505000 €6.135 €/m²
Finanzierung ab 1914 €/Monat
3Zimmer
82,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Erstbezug: großzügig geschnittene Wohnung in der Nähe der A96!

Einziehen und wohlführen! Willkommen zu Hause!

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.

Die Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zu dem Apartment zählen drei schöne Zimmer und eine überdachte Süd-Terrasse mit einem Gartenanteil. Der offene Wohn-/Koch- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Auf der schönen Süd-Terrasse können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen. Beim Gartenanteil bleiben keine Wünsche offen, ob Sandkasten oder Hochbeet, hier findet alles seinen Platz.
In einem Abstellraum können Sie Ihre Vorräte bequem verstauen.
Ebenfalls praktisch ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Gegenstände bietet.

Bequem parken können Sie im Carport (€ 15.000), sowie auf dem Außenstellplatz (€ 5.000).

Das Mehrfamilienhaus ist komplett fertig gestellt und (nach Auswahl des Bodenbelags) sofort bezugsfertig. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.
Sie erwerben die Wohnung direkt vom Bauträger und komplett provisionsfrei.

Es steht noch folgende 3-Zimmer-Wohnung zur Verfügung:

Wohnung 2 - 1 Obergeschoss - ca. 80,29 m² Wohnfläche (mit großem Balkon und Einzelgarage)

Sprechen Sie uns gerne an und wir lassen Ihnen weitere Informationen zukommen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug: sofort
  • Garten
  • Terrasse
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
505000 €
6.135,34 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
5000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
240 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.135,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.826 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.042 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Der Erwerb der Eigentumswohnung ist provisionsfrei für den Käufer.

Sie haben Interesse? Dann schicken Sie uns Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten per Mail. Wir melden uns bei Ihnen.

(Die Bilder wurden in einer Musterwohnung im DG des Objektes aufgenommen. Die tatsächliche Ausführung weicht von der Darstellung ab. Die Möblierung dient zur Veranschaulichung und ist nicht im Kaufpreis enthalten.)
Dörfler Bauengineering GmbH
Projektmanagement - Planen - Bauen
Senderstraße 15
86854 Amberg
08241/9600236
www.doerfler-bauengineering.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Angebot von Dörfler Bauengineering GmbH, Frau WelschDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2kq6957
Referenznummer: 342845
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?