Wohnung zum Kauf 397.000 € 5 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altkötzschenbroda 6 Radebeul 01445

Monat
5Zimmer
113 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

MEIAG Sächsische Immobilien AG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Eigentumswohnung direkt am wunderschönen Dorfanger

Das Objekt wurde um 1880 als typisches Gründerzeithaus errichtet und verfügt über
insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde um ca. 2002 umfassend hochwertig
saniert.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, es ist vom Standpunkt des
Treppenhauses aus gesehen die linke Wohnung. Diese ist nach Süden ausgerichtet. Dort befindet sich der Balkon mit Blick auf den idyllischen Ortskern von Altkötzschenbroda.

Die Wohnung besteht aus Flur, Wohnzimmer, 4 weiteren Zimmern, Küche, Bad mit
Wanne, Gäste-WC und 2 Balkonen.
Die Räume sind ca. 3,20 m hoch und lichtdurchflutet. Genießen sie den unverbaubaren Blick auf den Jacobstein, Neufriedstein und die Meyerburg oberhalb von Schloss Wackerbarth, in den
Radebeuler Weinbergen.

Im Treppenhaus sind noch die historischen Türen mit den antiken Drückergarnituren
vorhanden. Alle Wohnbereiche sind mit Parkettböden ausgestattet.
Der Flur, das Bad und die Küche sind komplett gefliest.

Der Wohnung ist ein Abstellraum im Kellergeschoss zugeordnet.

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
frei ab sofort
Balkon
Fernblick
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1880
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

397000 €

3.513,27 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

424 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.513,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.019 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.090 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Hausgeld Die aktuelle Hausgeldvorauszahlung beträgt monatlich 424,00 €.

Die Wohnung wird voraussichtlich zum 01.05.2025 bezugsfrei. Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Terminabsprache jederzeit möglich. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Lust auf eine Besichtigung?

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Anbieter der Immobilie

MEIAG Sächsische Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Carolinenstraße 2, 01097 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver SchachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h7lj5x

Referenznummer: AltKö6-1