Wohnung zum Kauf

120000 €120.000 €2.000 €/m²

Finanzierung ab 477 €/Monat

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3Zimmer

60 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Gröpelingen, Gröpelingen (28237)

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Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage

Objekttyp: Etagenwohnung 1. OG
Wohnfläche: 60 m2
Zimmer: 3

Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist seit über 10 Jahren zuverlässig vermietet und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Dank der soliden Vermietbarkeit und einer möglichen Mietanpassung stellt die Immobilie eine sichere Kapitalanlage dar. Alternativ sind auch eine spätere Eigennutzung oder andere Nutzungsmöglichkeiten denkbar.

Die Wohnung ist Teil einer kleinen, gut verwalteten Wohneinheit mit nur vier Parteien. Sie verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Keller mit Fahrradraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Top-Lage mit hervorragender Infrastruktur:
? Verschiedene Schulen in unmittelbarer Umgebung
? Schwimmbad West & Paradice Eislaufhalle fußläufig erreichbar
? Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
? Ruhige Wohnlage mit grünem Umfeld

Highlights:
? Seit über 10 Jahren zuverlässig vermietet - Mietanpassung möglich
? Attraktives Investment mit langfristigem Wertpotenzial
? Gut geschnittener Grundriss, gepflegter Zustand
? Loggia
? Doppelt verglaste Kunststofffenster
? Nur vier Wohneinheiten - ruhige und angenehme Nachbarschaft

Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 8.24, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.63, Distanz zum Gymnasium: 4.01, Distanz zum Flughafen: 7.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.36, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz vom Zentrum: 4.86, Distanz zur Hauptschule: 12.70