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2 Zimmer  •  53 m²  •  4. Geschoss

Wohnung zum Kauf
140000 €2.642 €/m²
Finanzierung ab 562 €/Monat
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Karl Rousseau Immobilien GmbH
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Karl Rousseau Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoß eines 1973 erbauten Hauses mit einer Tiefgarage.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Es gibt eine gemeinschaftliche Sauna.



Raumaufteilung derzeitige Nutzung:
Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon/Loggia, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche (modernisiert), Bad mit Dusche (modernisiert), Flur/Eingangsbereich.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 4. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
140000 €
2.641,51 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. 19% MwSt. und ist verdient und fällig mit dem Abschluss eines Kaufvertrages.
Laufende Kosten
Hausgeld
446.4 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.641,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.268 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.945 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir bitten Sie von telefonischen Anfragen abzusehen und Ihre Anfragen zu weiteren Auskünften und der Vereinbarung eines Besichtigungstermins ausschließlich per mail an: Karl.Rousseau@Rousseau-Immobilien.de
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Anbieter der Immobilie

Karl Rousseau Immobilien GmbH
Karl Rousseau Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Erikastraße 130, 20251 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2jqx85g
Referenznummer: 3000.1000
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