Wohnung zum Kauf

259000 €259.000 €2.785 €/m²

Finanzierung ab 1013 €/Monat

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3Zimmer

93 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Höckinger Straße 93, Landau, Landau an der Isar (94405)

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Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Etagenwohnung im Herzen von Landau an der Isar anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung.

**Details zur Wohnung:**
- **Fläche:** 93 m²
- **Zimmer:** 3 (davon 1 Schlafzimmer)
- **Bäder:** 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- **Bodenbeläge:** Hochwertige Fliesen, Parkett und Laminat sorgen für ein angenehmes Wohnambiente
- **Küche:** Einbauküche vorhanden
- **Lage:** 2. OG in einem 2-etagigen Gebäude
- **Außenstellplatz:** Ein Stellplatz gehört zur Wohnung
- **Keller:** Geräumiger Kellerraum und zusätzlicher Abstellraum bieten viel Stauraum
- **Heizung:** Zentralheizung mit Gas
- **Hausgeld:** 535 € monatlich
- **Vermietungsstatus:** Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage

Die Wohnung besticht durch ihre neuwertige Ausstattung und den durchdachten Grundriss, der sowohl Singles als auch Paaren ein hohes Maß an Wohnkomfort bietet. Genießen Sie die ruhige Lage und die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Provisionshinweis 3,57
Nur der Ordnung halber muss ich Sie darauf aufmerksam machen, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt, das bedeutet bei einem zustande kommenden Kaufvertrag ist eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. an unser Unternehmen zu entrichten. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt?

Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.

Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?

Ihr Ansprechpartner:

Stephan Protschka

Tel: 0171 / 232 89 84

E- Mail: s.protschka@immoweb.de

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de

Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 36.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.69, Distanz zum Bus: 1.88