Wohnung zum Kauf 209.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Haldenstr.64 Neckarvorstadt Stuttgart 70376

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

GS Finanzkanzlei

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung – Altbaucharme in Bad Canstatt

Willkommen in Bad Cannstatt. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren Altbaucharakter mit hohen Decken und großen Fenstern. Die kleine Wohneinheit sorgt für ein ruhiges und exklusives Wohnambiente. Die Essküche bietet viel Platz und Licht. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Merkmale und Ausstattung

Speisekammer
ab sofort
1. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff
Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1897
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

209000 €

3.800 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. GS Finanzkanzlei hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

235 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.800 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.331 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.015 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung steht bereits leer und kann direkt selbst bezogen oder vermietet werden.
Besichtigungstermine Wir übernehmen für die gemachten Angaben und Daten keine Haftung, diese beruhen sich auf die vom Verkäufer gemachten Informationen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die Anfragen beantworten bei welchen Sie vollständigen Telefonnummer und E-Mail Adresse angegeben haben. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig

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Anbieter der Immobilie

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Gartenstr. 5, 73666 Baltmannsweiler

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Online-ID: 2j7b856