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1.140 €
3 Zimmer  •  85,7 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zur Miete
1140 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
85,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

W4 Immobilien GmbH
W4 Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Modernes Neubauprojekt in zentraler Lage von Leopoldshafen

Willkommen im neuen Zuhause! Dieses exquisite Neubauprojekt in Leopoldshafen bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Die hochwertige Ausstattung, die modernen Annehmlichkeiten und die durchdachte Architektur machen dieses Wohnobjekt zu einem wahren Juwel. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen begeistern!

Dieses moderne Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2024 fertiggestellt wurde, besteht aus sorgfältig geplanten Wohnungen und Häusern, die alle Aspekte des modernen Wohnens berücksichtigen. Der Neubau vereint eine energieeffiziente Bauweise mit stilvollem Design und komfortabler Ausstattung, um den Bewohnern ein angenehmes und luxuriöses Wohnerlebnis zu bieten.

Das Projekt zeichnet sich durch seine großzügigen Loggien und Terrassen aus, die jeder Wohnung einen erweiterten Wohnraum im Freien bieten. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen, entspannen oder Gäste empfangen. Die Verwendung von hochwertigem Echtholz-Parkett in den Wohnbereichen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, die durch die modernen Einbauküchen ergänzt wird. Diese Küchen sind mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet und laden dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren.

In den stilvollen Badezimmern erwarten Sie edle Fliesen und praktische Handtuchwärmekörper, die zusätzlichen Komfort bieten. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt das ganze Jahr über für eine behagliche Wärme. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnungen und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung, wodurch ein helles und freundliches Wohnambiente entsteht.

Teilweise barrierefreie Zugänge und Wohnungen bieten zusätzlichen Komfort für alle Generationen. Das Gebäude wurde nach den neuesten Standards für Energieeffizienz gebaut und verfügt über moderne Haustechnik, die einen nachhaltigen und effizienten Energieverbrauch gewährleistet.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • 2. Geschoss
  • Barrierefrei

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1463 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1140 €
13,30 €/m²
Nebenkosten
248 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Fußbodenheizung: Genießen Sie eine behagliche Wärme in allen Räumen und vergessen Sie kalte Füße in den kalten Monaten.
.LAN-Kabel: Bleiben Sie vernetzt und surfen Sie mit Highspeed-Internet, perfekt für Home-Office und Entertainment. (Netzwerkkabel muss vom Mieter selbst ins Netzwerk eingebracht werden)
.Küche mit Marken Geräten: Die stilvolle und voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Marken-Geräten lässt keine Wünsche offen und lädt zu kulinarischen Meisterwerken ein.
.Deckenhöhe 2,49 Meter: Großzügige Raumhöhen verleihen den Wohnungen ein luftiges und luxuriöses Ambiente.
.Bodentiefe Dusche: Entspannen Sie in Ihrer eigenen Wellness-Oase mit einer bodentiefen Dusche für pure Entspannung.
.Marken-Badausstattung von Geberit, Grohe, etc.: Die edlen Sanitäranlagen garantieren Qualität und Langlebigkeit. Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
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Anbieter der Immobilie

W4 Immobilien GmbH
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Kaiserstr. 203, 76133 Karlsruhe
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Sven WeidaDein Kontakt
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Online-ID: 2hx955j
Referenznummer: #20241974
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