Erleben Sie die Ruhe und den Charme von Bad Buchau in dieser geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnung. Derzeit ist die Immobilie vermietet an eine sehr freundliche Familie, die sich in der Wohnung schon seit längerem sehr wohl fühlt.
Die modernisierte Wohnung besticht durch ihre solide Bauweise und das moderne Raumkonzept aus. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem und sicher durch einen Aufzug erreichbar, der vor einigen Jahren saniert wurde.
Ein großzügiger und einladender Flurbereich ist der erste gute Eindruck, den Sie von dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,31 m² Wohnfläche erhalten. Der Eingangsbereich bietet eine praktische Garderobe sowie ein geräumiger Abstellraum, der auch als Kleiderschrank oder Vorratsraum genutzt werden kann. In fast der gesamten Wohnung sind Laminatböden verlegt, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Das Elternschlafzimmer führt direkt auf den überdachten Balkon, der auch von der Küche (die dem Mieter gehört) und dem geräumigen Wohnzimmer aus zugänglich ist. So kann der Balkon variabel genutzt werden!
Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und bietet viel Platz. Ein weiteres Kinderzimmer/Schlafzimmer ergänzt diese tolle Wohnung. Das Bad ist gepflegt, aber nicht neu, jedoch bietet die separate Toilette mehr Wohnqualität.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Garage, die sich direkt am Objekt befindet. Die Wohnung befindet sich in beliebter Stadtlage und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Kontaktieren Sie uns, um diese Immobilie unverbindlich näher kennenzulernen und sich von ihrem Charme und Potenzial zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung näher vorzustellen!
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Badewanne
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
F
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
169000 €169.000 €
1.811,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR
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Niedrigster Wert in der Region
1.540 €/m²
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3.178 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2010
