Wohnung zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 4,5 Zimmer 99,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Rieder Straße 2 Sasbachried Achern 77855

Monat
4,5Zimmer
99,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Immokanzlei GmbH

RESERVIERT: Charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und großem Potential in Achern!

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinem direkten Zugang zum Balkon einen wunderbaren Ort zum Entspannen bietet.

Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das zusätzliche Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und passt sich so Ihren individuellen Bedürfnissen an.

Zudem gibt es noch einen Vorraum vor den Schlafzimmern, der sich ideal als Homeoffice oder zusätzlicher Arbeitsbereich nutzen lässt - eine perfekte Lösung für alle, die flexibel von zu Hause aus arbeiten möchten.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große, ausbaufähige Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet oder je nach Bedarf erweitert werden kann. Dieser bietet insgesamt circa 49 Quadratmeter. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, sodass Sie Ihr Fahrzeug jederzeit bequem und sicher abstellen können.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien und bietet ein komfortables Zuhause mit viel Potenzial. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Merkmale und Ausstattung

Sofort
Balkon
2 Stellplätze: 2 Garagen
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.010,17 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Da sich der Eigentümer durch unsere Maklerpakete Geld spart, sparen Sie mit und zahlen keine Provision!

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.010,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.071 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.481 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 25.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.46, Distanz zum Bus: 0.2

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Anbieter der Immobilie

Immokanzlei GmbHGewerblicher Anbieter

Alte Landstraße 40, 77749 Hohberg

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Online-ID: 2jz5b5g

Referenznummer: WK0225SASW2