Doppelhaushälfte zur Miete

2200 €2.200 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

5Zimmer

145 m²Wohnfläche

351 m²Grundstück

---

Nettestraße 37, Kaarst-Süd, Kaarst (41564)

---

Willkommen in diesem einladenden Zuhause, das ideal für junge Familien geeignet ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der direkt in das geräumige Wohnzimmer führt. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen sicheren Spielbereich für Kinder.

Die Küche ist funktional gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Mahlzeiten. Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist ein praktisches Detail für den Alltag.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und den Ausblick ins Grüne überzeugen. Der Balkon ist ein zusätzlicher Rückzugsort, um die frische Luft zu genießen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.

Ein weiteres Highlight ist das Studio im Dachgeschoss, das als Arbeitszimmer oder Spielbereich genutzt werden kann. Die Holzverkleidung verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Aktivitäten mit der Familie.

Dieses Haus kombiniert Funktionalität mit Komfort und ist ein idealer Ort, um als Familie zu wachsen. Die ruhige Lage und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen es besonders attraktiv. Mit einer Warmmiete von 2500 Euro bietet dieses Objekt ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Sonstiges Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

FALC Immobilien Düsseldorf

Ali Yazdandoost, Dipl.-Ing. (TH)
Tel.: 0171-8696166
Büro: 0211-15848759
Kostenlos: 0800 - 646 0 646

[URL="https://app.areabutler.de/embed?token=84dd95311a89beefa4af2d8ec61fd305517f4e6448ebacf59b2567be14caccea05e4b2416d2fe0ca0b14402beb5f430ed2840d280ffb3699ca7f95cb&isAddressShown=false"]Interaktive Karte[/URL]

[URL="https://app.areabutler.de/embed?token=89fe3cdfc4d1d4a4984c56531747f3bea7cfa525955a4a37e67e329eb488bd68daa0881062e66b9f3b29e90764fb09b6dcd239f06cf0a19c788a81dd&isAddressShown=false"]Interaktive Karte mit Adresse[/URL]

[URL="https://app.areabutler.de/embed?token=89fe3cdfc4d1d4a4984c56531747f3bea7cfa525955a4a37e67e329eb488bd68daa0881062e66b9f3b29e90764fb09b6dcd239f06cf0a19c788a81dd&isAddressShown=false"]Interaktive Karte[/URL]

[URL="https://app.areabutler.de/embed?token=89fe3cdfc4d1d4a4984c56531747f3bea7cfa525955a4a37e67e329eb488bd68daa0881062e66b9f3b29e90764fb09b6dcd239f06cf0a19c788a81dd&isAddressShown=false"]Interaktive Karte mit Adresse[/URL]

[URL="https://app.areabutler.de/embed?token=89fe3cdfc4d1d4a4984c56531747f3bea7cfa525955a4a37e67e329eb488bd68daa0881062e66b9f3b29e90764fb09b6dcd239f06cf0a19c788a81dd&isAddressShown=false"]Interaktive Karte[/URL]

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-3074982.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 74,00 m², Gesamtfläche: 219,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, nur Nichtraucher