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1.740 €
4 Zimmer  •  102 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zur Miete
1740 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
102 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Böller Immobilien e.K.
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Böller Immobilien e.K.
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Am Burggraben wohnen: top ausgestattete 4-Zi. Wohlfühlwohnung mit 2x Balkon!

Merkmale und Ausstattung

  • DSL-Anschluss
  • Personenaufzug
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004 | 2025
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2010 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1740 €
17,06 €/m²
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Kaution
5.220,00 €

Weitere Informationen

4-Zi. Wohnung: Die Wohnanlage oberhalb der Altstadt an der nördlichen Burgmauer bietet anspruchsvollem Wohnraum. Mit dem Lift in das 2. Obergeschoss angekommen, öffnet sich eine attraktive und sehr gelungene 4-Zimmer Wohnung.

Das Wohnzimmer ist großzügig, hat ausgezeichnete Stellfläche und einen Balkon auf dem Sie Genuss pur in der Abendsonne zelebrieren können, mit Blick in die Anlage und altem Baumbestand. Das Schlafzimmer liegt in der Morgensonne, mit einem Balkon der in den Innenbereich der Anlage zeigt.
Die beiden weiteren Zimmer bieten sich als Kinderzimmer oder Homeoffice gut an. Das Badezimmer mit dunklem Boden und weißen Wandfliesen hat Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, innenliegend in modernem Wohlfühlkomfort. Ein zweites WC für Gäste ist selbstverständlich.

Die hochwertige Ausstattung ist ansprechend mit Vollholzparkett mit Fußbodenheizung. Im Eingangsbereich und Küche große weiße Fliesen, die Türen in weiß und im Wohnzimmer mit Glaseinsatz. Die raumhohen Fenster bringen viel Licht und sind mit Rollos ausgestattet.

Hier können Sie sich rundum wohlfühlen! Das ist Glück! Sonstiges: Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.

Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.

Der Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Besichtigungstermine: 0911 - 376 60 60

Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN
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Anbieter der Immobilie

Böller Immobilien e.K.
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Bindergasse 16, 90403 Nürnberg
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Böller Immobilien TeamDein Kontakt
Online-ID: 2jp9q5f
Referenznummer: 1712
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